Цены на недвижимость не позволяют россиянам тратить маткапитал на жилье

В 2011 году на покупку жилья маткапитал потратили 97,4% семей. Согласно исследованию, проведенному Институтом социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте, о котором сообщают «Ведомости».

Среднее количество людей, использующих маткапитал на частичное обеспечение жильем, составляет приблизительно 650 тыс. человек в год, отмечается в исследовании Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте, пишут «Ведомости».

Данный показатель остался стабильным после 2020 года, когда материальная поддержка стала возможна уже с рождением первенца, что привело к увеличению количества выданных сертификатов с 626,5 тыс. до 1,2 млн штук. Тем не менее, количество россиян, вкладывающих маткапитал в жилье, не увеличилось и в 2023 году, несмотря на возможность потратить эти средства до того, как ребенку исполнится три года.

«Несмотря на то, что улучшение жилищных условий по-прежнему остается наиболее популярным направлением расходования средств маткапитала, существенного увеличения потенциала в этом направлении не прогнозируется», – отмечают авторы исследования. Для более эффективного использования программы маткапитала эксперты предлагают акцентировать внимание на расширении доступа к услугам образования, так как в 2023 году 25,3% семей направили денежные средства на эти цели. В 2011 году всего 2,5% семей вкладывали материнский капитал в обучение детей. С 2022 года фонды маткапитала можно было направлять на платные секции и кружки, организованные частными предпринимателями, а начиная с 2024 года – использовать для подготовки к ЕГЭ.

Больше всего вложений в образование детей приходится на жителей Москвы из-за высокой стоимости жилья, отмечается в исследовании. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», к концу апреля 2024 года средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла 271 690 рублей, а в Подмосковье – 154 628 рублей за квадратный метр. На основе данных ИнСАПа, в ходе всей программы с учетом индексации маткапитала количество квадратных метров жилья, которое можно приобрести на полученные средства, осталось неизменным – это 5,8 квадратных метров.

Профессор кафедры социологии семьи и демографии социологического факультета МГУ Александр Синельников отметил, что 833 000 рублей – сравнительно крупная сумма, но недостаточная для покупки жилья в крупных городах. Синельников указал, что самое заметное улучшение демографии благодаря маткапиталу отмечается в небольших городах и сельских районах, где эти средства помогли многим семьям улучшить условия проживания. Синельников считает, что помощь семьям следует оказывать с момента их создания – с вступления в брак, поскольку молодые россияне редко решаются на создание семьи без собственного жилья и достаточного дохода.

Профессор указывает на риск, что чем дольше это состояние сохраняется, тем выше возможность, что семья так и не будет создана или останется без детей. Он предполагает, что предоставление льготных ипотек молодым супружеским парам могло бы способствовать улучшению демографии.