Ставку по семейной ипотеке хотят поднять до 12%
Семьям с детьми старше шести лет, начиная с 1 июля 2024 года, возможно, будет предложена ипотека под 12% годовых. Сегодняшняя ставка составляет 6%.
Глава Минфина Антон Силуанов сообщил о разработке новых условий кредитования для таких семей, отметив, что основная цель программы - способствовать улучшению жилищных условий. В то же время источники «Известий» уточнили, что в помощь населению улучшить жилищные условия планируется просто поднять льготную ставку в два раза до 2030 года.
По мнению экспертов финансового сектора, предложенный уровень ставки кажется объективно обоснованным в свете текущей экономической ситуации, так как более низкая ставка могла бы не способствовать целенаправленному использованию ипотечных продуктов для решения жилищных задач семей.
В настоящее время при уровне ключевой процентной ставки 16% банки предоставляют ипотеку на общих условиях под 16,5–25% в год. Хотя ставка в 12% в таких условиях выглядит относительно выгодно. Последние прогнозы от Центробанка предполагают установление ключевой ставки в пределах 13,2–15,5% в текущем году и 8–10% в следующем, при условии достижения инфляции на уровне 4–4,5% в 2024 и удержания её на уровне 4% в последующие годы.
Эксперты полагают, что если Центральный банк осуществит свои планы по снижению ставок, ипотечные заёмщики получат возможность рефинансирования кредитов, а в случае появления нового ребенка семьи смогут претендовать на ипотеку по льготной ставке в 6%.
В пресс-службе Министерства финансов подчеркнуто, что окончательные предложения к сегодняшнему дню не утверждены. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства сообщает, что вопросы обсуждаются в сотрудничестве с заинтересованными органами, с учётом мнения профессиональных сообществ.