Рынок вторичного жилья «практически мертв»
Это утверждение объясняет рекордные продажи квартир на московском рынке в 2023 году.
Количество сделок на 31,9% превысило результаты 2022 года и на 2,4% - итоги 2021 года. Такие данные ранее представил Росреестр.
Член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов в интервью радиостанции «Говорит Москва» заявил, что люди покупают жилье на опасениях ухудшения условий ипотечного кредитования.
Было некоторое количество панических скупок недвижимости. Причиной стали слухи о сворачивании льготной ипотеки. Люди решили покупать недвижимость, пока условия покупки не стали неприемлемыми. Из-за повышения ключевой ставки так и получилось во второй половине 2023 года.
«В результате тех действий, которые были предприняты Центробанком по состоянию на сегодня, вторичный сегмент практически мёртв. Я думаю, что всё банальнее», - заключил эксперт.