Максимальный рост цен на вторичную недвижимость ожидается в ноябре. Затем подорожание квартир должно остановиться.
Стоимость «вторички» гонится за показателями рынка новостроек. Дело в том, что собственники квартир «отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК», рассказал в интервью «Российской газете» гендиректор портала недвижимости «Мир квартир» Антон Луценко.
Купившие новостройки по высоким ценам также стараются продать жилье на вторичном рынке по сопоставимой цене, неохотно предоставляя скидки.
Определенную роль сыграло повышение ключевой ставки. Сейчас наблюдается всплеск спроса в ожидании того, что банки окончательно поднимут ставки по Свою роль также сыграло повышение ключевой ставки. Стремясь успеть приобрести жилье до того, как банки окончательно поднимут ставки по ипотеке. «Когда ипотечные ставки достигнут максимума (а это, видимо, случится уже в ноябре), рост цен остановится. А в сегменте старой "вторички" и тем более ветхого фонда начнется падение», — заключил Луценко.
