Банки России начали отказывать клиентам в выдаче ранее одобренной ипотеки.
С проблемой сталкиваются примерно 30% людей, получивших в августе-сентябре одобрение ипотеки. Участившиеся отказы вызваны повышением ключевой ставки. В пятницу ЦБ поднял ставку с 13% до 15%. В этой ситуации банки имеют право отозвать одобрение кредитов при условии, что по новой процентной ставки обслуживание потребует более 40% дохода заемщика. Об этом в интервью «Известиям» рассказал эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.
По словам эксперта Татьяны Решетниковой, банки снижают размер одобряемой суммы, повышают требования к первоначальному взносу и просят заемщиков предоставить дополнительное подтверждение доходов. Дело в том, что повышение ставки рефинансирования – ответ на разгон инфляции, а высокая инфляция снижает доходы населения. Банки в этой ситуации вынуждены принимать во внимание возросшие риски.
