Призыв Минстроя к девелоперам задуматься о снижении цен на недвижимость ни к чему не приведет.
В условиях рыночной экономики это всего лишь рекомендация, которой можно пренебречь. «Если мне память не изменяет, пока у нас не государственно-командная экономика, поэтому давать распоряжение частному застройщику даже высокого уровня чиновник не должен, не может и не вправе», - заявил в интервью радиостанции «Говорит Москва» почётный член Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
Так он прокомментировал предложение главы Минстроя Ирека Файзуллина к застройщикам «немножко снизить цены».
По словам Самойлова, застройщики без вопросов пойдут навстречу покупателям, если это позволит затратная часть. Они заинтересованы в оживлении спроса.
Снижения себестоимости строительства ждать не стоит. Стройматериалы дорожают, работники постоянно требуют повышения зарплат. Когда ситуация по данным аспектам изменится в лучшую сторону, можно будет говорить о снижении цен на жилье.
Сейчас же ключевым драйвером продажи жилья является льготная ипотека. От нее пока никуда не уйти.
