Какие опасности для бюджета таит идея промышленной ипотеки

Об одной из них напомнил президент России Владимир Путин. Выступая на ПМЭФ, он указал на план введения промышленной ипотеки. Ранее о ней говорил премьер-министр Михаил Мишустин. Ипотека предполагает заимствования для предприятий и предпринимателей под покупку или строительство производственных, торговых и других помещений под 5% годовых.

Подробностей, как будет работать эта ипотека, пока нет. Например, не ясно, как оценивать помещения, какие банки будут выдавать такие кредиты. Не менее любопытны здесь будут прогнозы о кредитовании бизнеса и юрлиц в целом, которое сейчас демонстрирует весьма скромные показатели.

Профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Плеханова Юлия Финогенова в интервью RT прокомментировала инициативу с промышленной ипотекой. Она выразила уверенность, что данное решение станет весомой поддержкой для отечественной промышленности. Перед ней стоят масштабные задачи импортозамещения. Стране предстоит форсировано развивать высокотехнологические отрасли, и здесь промышленникам пригодятся льготные условия для расширения производственных помещений.

Финогенова отметила, что ипотека позволит компаниям почувствовать уверенность и больше заниматься саморазвитием. С другой стороны, пока весьма туманно выглядят перспективы детальной проработки проектов. Тут для компаний могут возникнуть дополнительные риски. Так, если компания захочет реализовать новый проект, деньги ей нужно выдавать «под чёткое обоснованное проектное финансирование». Банки должны как-то учитывать финансовые риски компании, потенциал продаж и ожидаемый рост доходов компании, запросившей промышленную ипотеку.

Поэтому очень важно организовать мониторинг всех факторов, чтобы в конечном итоге бюджет не потерял деньги на несостоятельных проектах, заключила Юлия Финогенова.