В России могут запретить изымать купленное на маткапитал жильё
Граждане России имеют широкий выбор возможностей потратить материнский капитал, но не менее разнообразен инструментарий кредитных организаций забирать последнее в счет долга.
Недавно банкам и судебным запретили списывать социальные выплаты для погашения долгов. Это же правило распространилось на единоразовые выплаты государства для поддержания населения в кризисное время.
Материнский капитал можно использовать для погашения целевого жилищного кредита и оплаты ипотеки. В то же время, согласно закону «О дополнительных мерах господдержки семей с детьми», маткапитал не может быть направлен на погашение автокредита, нецелевого потребительского займа, микрозаймов или кредита на покупку земельного участка.
Есть еще один тип случаев, когда материнский капитал может пойти на поддержку банков. О нем рассказала уполномоченный по правам ребёнка в Республике Татарстан Ирина Волынец.
Она обратилась к министру труда и социальной защиты Антону Котякову с предложением запретить изымать за долги купленное на маткапитал жилье. С текстом обращения ознакомились журналисты RT.
Родители, приобретающие жилье с использованием маткапитала, обязаны выделить детям доли в собственности на жилое помещение. Это правило является дополнительной гарантией защиты жилищных прав несовершеннолетних. Однако при обращении жилья в счет взыскания долгов данную гарантию сводит на нет.
По правилам, наличие у собственника детей не является препятствием для изъятия залоговой недвижимости. Таким образом, кредитная организация может выселить из жилья несовершеннолетнего ребёнка. По закону, нельзя за долги лишать человека единственного жилья. Но на ипотечные квартиры правило не распространяется.
Дети могут пострадать не только в случае внезапной утраты семьей платежеспособности, но и в случае развода с лишением возможности родителей платить по ипотечному кредиту.
По мнению Волынец, нужно внести изменения в ФЗ «Об ипотеке» в его части, регламентирующей залог недвижимости. «В частности, предусмотреть невозможность обращения взыскания на единственное жильё, приобретённое с использованием средств материнского капитала, при обращении взыскания на него за долги по кредиту и дальнейшего выселения членов семьи», — говорится в тексте обращения Волынец.