Депутат назвал главное препятствие массовым рейдам по квартирам

Перед визитами инспекторы направляют собственникам уведомления по почте. Уведомление, как уточняет РЕН ТВ, отправляется дважды. Затем, если хозяин отказывается принять инспекторов, те обратятся в суд и придут в квартиру уже с приставами.

Отмечается, что проверяющие будут обращать внимание не только на снесенные несущие стены или дополнительные коммуникации, но и на мелкие изменения. Например, снятая кухонная дверь может стать поводом для штрафа. Если же обнаруженные изменения не нарушают технических требований, их просто зафиксируют в документах. Опасные перепланировки владельцев квартир заставят исправить. В случае отказа собственник рискует лишиться квартиры.

Слухи о массовых рейдах преувеличены

Заместитель председателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илья Прокофьев в интервью РИА Новости спрогнозировал, что рейды по квартирам будут проходить различной периодичностью. Это обусловлено тем, что случаи нарушений планировки участились. Однако нельзя говорить, что рейды станут массовыми, ведь у сотрудников жилищных инспекций попросту нет времени на проверку каждой квартиры.

Адвокат Андрей Саунин в беседе с агентством обратил внимание на суммы штрафов за нарушения перепланировки. В соответствии с частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ для граждан штраф составит 2-2,5 тысячи рублей, для должностных лиц – 4-5 тысяч, для юрлиц – 40-50 тысяч.

«Опасаться следует тем, кто не предоставляет доступ по плановым проверкам МЧС, газовых служб, управляющих компаний. Если есть перепланировка и поступило уведомление, стоит предпринять меры либо по узаконению, либо по восстановлению небезопасной перепланировки», - посоветовал юрист.

Главная трудность инспекторов – доступ в помещение

Депутат Мосгордумы Александр Козлов, комментируя известие о начавшихся проверках квартир. По его словам, установить собственника помещения сейчас не составит труда. Всё благодаря заработавшей по всей стране системе ЕГРН.

– Главной трудностью остаётся доступ в помещение. Ведь проверка будет считаться незаконной, если собственник не подтвердит, что заранее получил уведомление о её проведении. А он, например, этого не делает и не обеспечивает допуск инспекторам, – пояснил Козлов.

При обращении в суд процедура получения допуска в квартиру может затянуться до 2 месяцев. Если так будет получаться с каждой второй квартирой, рейды точно не получатся массовыми. Форсировать допуск в квартиру с помощью правоохранителей можно только при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан.

В заключение Козлов посоветовал все-таки оформлять перепланировку, как следует, чтобы в будущем не получить проблемы.