Менять закон или сносить: комиссия обследовала ялтинские самострои
Представители администрации Ялты приняли участие в работе комиссии правительства Крыма по обследованию объектов капитального строительства, возведенных на землях ИЖС.
Об этом на оперативно-хозяйственном совещании доложил руководитель департамента муниципального контроля Руслан Осипчук.
«Была выработана позиция по дальнейшим действиям. Решения, предложенные нами, находятся на рассмотрении республиканских министерств, - сказал он. – В частности, наши предложения касаются внесения изменений в федеральное и республиканское законодательство».
Напомним, создание комиссии по многоквартирным домам, построенным на землях ИЖС, инициировал глава республики Сергей Аксенов. Количество обманутых дольщиков насчитывает 1500 человек, в основном в Большой Ялте. Администрация города выступает модератором работы на местах.
«Сносить подобные дома – крайняя мера, - комментировал глава ялтинской администрации Алексей Челпанов. – И все же мы закладываем в свои планы то, что в 10-15% случаев требования законодательства будут невыполнимы, часть домов придется снести».
На сайте городской администрации размещено обращение к гражданам, где приведен список обязательных документов, которые должны быть у застройщика, разъяснены нормы законов.
«Если многоэтажный дом возведен на землях с нарушением целевого назначения, это означает прежде всего невозможность подвода инженерных коммуникаций, отсутствие перспектив в подключении дома к сетям электро- водо- и газоснабжения, поскольку существующие коммуникации не рассчитаны на многократный рост нагрузки на них. Как правило, такое жилье не имеет нормальных подъездных путей или мест для парковки транспорта, есть вопросы к его сейсмоустойчивости и соблюдению нормативов инсоляции. Таким образом, жильё, которое построено с нарушением закона, не может быть введено в эксплуатацию».