Путин: ставка ипотеки в 14% безосновательна

Премьер-министр России Владимир Путин считает, что в нынешних условиях ставка ипотечного кредитования в 14% годовых безосновательна (по итогам прошлого года инфляция в России -- основной показатель для определения оптимальной ставки рефинансирования и, соответственно, ставок кредитов -- составила 8,8%). «Не вижу оснований удерживать ставку на уровне 14 процентов», -- заявил он на совещании по вопросам жилищного строительства.

Путин напомнил, что государство планирует направить на оживление ипотеки в 2010 году 250 млрд руб., из которых пока выделено 40 млрд. Кроме того, он отметил, что Центробанк неоднократно снижал ставку рефинансирования, что также создает благоприятные условия для снижения ставок по ипотечным кредитам коммерческими банками, передает РИА «Новости».

«Нужно создать такие условия, чтобы коммерческим банкам было выгодно работать в этой сфере деятельности», - подчеркнул Путин, обращаясь к участникам совещания. Глава правительства напомнил, что в июле вступит в силу новый строительный техрегламент, но до этого «необходимо создать все условия для его полноценной работы».

В связи с этим Путин дал поручение Минрегиону и Ростехрегулированию, не дожидаясь вступления в силу техрегламента, провести работу по актуализации строительных норм и правил. Говоря об итогах 2009 года, премьер отметил, что изначально планировалось построить 52 млн кв. м жилья, а в итоге удалось построить 59,8 млн кв. м.

Глава правительства заверил, что в ближайшее время удастся «полностью закрыть проблему» обеспечения жильем военнослужащих Минобороны. «Неплохие темпы набраны и по строительству жилья для ветеранов Великой Отечественной войны, серьезно продвинулись и в реализации программы по расселению аварийного жилья -- 130 тысяч семей получат новые квартиры», -- подчеркнул председатель правительства. «Подчеркну, все наши обязательства по предоставлению жилья гражданам должны четко исполняться», -- заключил премьер.

Ранее премьер говорил, что надо выйти на ставку по ипотеке не выше 11%. При этом в конце января этого года он, выделяя дополнительных 40 млн руб. из Фонда национального благосостояния (ФНБ) на нужды Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), подчеркнул, что это должно помочь снизить ставку ипотечных кредитов до 10-11%.

А за месяц до этого Путин сообщил, что ВЭБ для снижения ставок по кредитам на покупку жилья направит в 2010 году в экономику до 250 млрд руб. Ставка по ипотеке должна быть снижена на первом этапе до 10-11%, а в перспективе -- до 7%, считает председатель российского правительства.

Достижение ставок в 11% возможно для некоторых категорий заемщиков уже в 2010 году, заявил в начале декабря прошлого года помощник президента России Аркадий Дворкович. «Определенную долю ипотечных кредитов можно будет брать под 10-11 процентов годовых в следующем году... речь может идти об определенных категориях кредитов и заемщиков. В частности, о жилье экономического класса и программах, связанных с моногородами и переселением из них», -- отметил он тогда.

По его словам, снизить до такого уровня стоимость ипотеки в России в целом в следующем году не получится, так как цена денег для банков по-прежнему остается высокой. Вместе с тем Дворкович сообщил тогда, что докризисный объем выдачи новых ипотечных кредитов в России не восстановится в следующем году.

По его словам, наращивание объемов жилищного кредитования будет происходить по мере восстановления банками резервов, которые они начали активно создавать с приходом кризиса в российскую экономику.

В кризис заемщики резко снизили интерес к ипотеке, в том числе и потому, что банки взвинтили ставки -- вплоть до 20% годовых. Сейчас средняя ставка у Сбербанка, занимающего половину российского рынка ипотеки, составляет 14% годовых, отмечает агентство.