Пятая авеню в Нью-Йорке -- самая дорогая улица мира

Пятая авеню в Нью-Йорке второй год подряд становится  самой дорогой улицей в мире. Московская Тверская занимает 14-е место из 48. Исследование стоимости аренды квадратного метра торговой площади проведено компанией Cushman & Wakefield (C&W).

Стоимость аренды квадратного метра в магазине на 5-й авеню в Нью-Йорке составляет €12,6 тыс. в месяц. За год стоимость аренды выросла на 5%. Второе место по дороговизне занимает Козвэй Бэй в Гонконге, где цена за квадратный метр достигает €12,2 тыс. По прогнозам аналитиков C&W, в ближайший год гонконгская улица имеет все шансы догнать и обогнать нью-йоркскую. За этот год стоимость аренды в магазинах, расположенных на этой улице, возросла на 25%.

Тройку лидеров замыкают Елисейские Поля в Париже. На этой улице квадратный метр обходится коммерсантам в €7,7 тыс. И Нью-Йорк, и Гонконг, и Париж располагаются на этих местах второй год подряд.

Вслед за ними идут Милан (Виа Монтенаполеоне, €6,7 тыс.), Дублин (Графтон стрит, €5,6 тыс.), Лондон (Нью-Бонд стрит, €5,5 тыс.), Токио (Гинза, €5,4 тыс.), Цюрих (Банхофштрасе, €4,9 тыс.), Брисбен и Сидней (Куин стрит молл и Питт стрит молл, €3,8 тыс.). Десятку замыкает Сеул (Гангнам Стейшн, €3,6 тыс.).

Россия заняла 14-е место в рейтинге, поднявшись на две строчки вверх по сравнению с прошлым годом. Стоимость аренды квадратного метра в магазине на Тверской улице составляет €3,2 тыс. Как отмечается в исследовании C&W, международные торговые компании продолжают активно внедряться на российский рынок, уделяя внимание, главным образом, Москве и Санкт-Петербургу. За последние 12 месяцев арендная плата в ряде российских городов выросла в два раза.

Аналитики C&W изучили колебания арендной платы на трех российских торговых улицах: Тверской и Новом Арбате в Москве и Невском проспекте в Санкт-Петербурге. Самая низкая арендная плата -- на Невском проспекте: всего лишь €760. На Новом Арбате она составляет €2,2 тыс., на Тверской -- €3,2 тыс. За год самый высокий рост цен наблюдался на Тверской – 66,7%, на Новом Арбате -- 16,7%, на Невском проспекте -- 20%.

Последнюю строчку рейтинга занимает Чили: стоимость аренды в центре Сантьяго не превышает €92.

В рейтинге участвуют 48 стран. Как подчеркивается в исследовании, за последний год на всех 236 торговых артериях в 48 странах мира стоимость аренды возросла.

Десятка самых дорогих улиц за 2008 год по версии Cushman & Wakefield (арендная плата за кв. м):

1. Нью-Йорк, 5-я авеню, €12612.

2. Гонконг, Козвэй Бэй, €12161.

3. Париж, Елисейские Поля, €7732.

4. Милан, Виа Монтенаполеоне, €6700.

5. Дублин, Графтон стрит, €5621.

6. Лондон, Нью-Бонд стрит, €5520.

7. Токио, Гинза, €5413.

8. Цюрих, Банхофштрасе, €4972.

9. Брисбен, Сидней, Куин стрит молл и Питт стрит молл, €3772.

10. Сеул, Гангнам Стейшн, €3606.

14. Москва, Тверская, €3167.