В большинстве городов Подмосковья к осени подешевело жилье

В 47 городах Подмосковья из 70, попавших в исследование, отмечено снижение цен в августе до 1,4%, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные совместного исследования компании «Бизнес Консалтинг» и Гильдии риэлторов Московской области.

В 22 городах цены на вторичное жилье за месяц выросли в пределах 1%, а в Сергиеве Посаде цена осталась на прежнем уровне.

Примечательно, что лидерами по снижению цен в августе стали довольно крупные города Подмосковья - в Видном цены снизились на 1,4% (до 100,6 тысячи рублей за квадратный метр), в Красногорске - на 1,2% (до 101,6 тысячи рублей за квадратный метр), а в Химках на 0,9% (до 103,6 тысячи рублей за квадратный метр).

Лидерами по росту цен в подмосковных городах стали, по данным риелторов, Жуковский и Климовск, где цены выросли на 0,9% - до 83 и 82 тысяч рублей за квадратный метр соответственно.

При этом самое дорогое жилье в Подмосковье продается в Реутове (110,4 тысячи рублей за квадратный метр), Мытищах (103,7 тысячи рублей за квадратный метр), Химках (103,6 тысячи рублей за квадратный метр) и в Одинцово (102,4 тысячи рублей за «квадрат»).

Самые низкие цены в августе традиционно зафиксированы в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров. В Серебряных Прудах стоимость квадратного метра составляет 38,2 тысячи рублей, в Зарайске - 36,8 тысячи рублей, а в Рошале - 28,6 тысячи рублей.

В исследование были включены и два города «новой» Москвы - Троицк и Щербинка. Аналитики отмечают, что стоимость квадратного метра вторичного жилья в Троицке выросла в августе на 1,1% (до 93,4 тысячи рублей), а в Щербинке на 0,7% (до 95,7 тысячи рублей).

По данным компании «МИЭЛЬ», уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области в начале августа составил около 93 тысяч рублей за квадратный метр.