Министерство имущественных отношений Московской области готовит инвентаризацию недвижимости, зарегистрированной в рамках дачной амнистии. С владельцев дач начнут взимать налог на имущество физических лиц.
Инвентаризация загородной недвижимости Подмосковья начнется 1 сентября и продлится до 1 марта 2013 года. Органы местного самоуправления потратят на это 25 млн рублей, а областное правительство - еще 100 млн, сообщают «Известия».
Всего с 2006 года, когда вступил в силу федеральный закон о дачной амнистии (упрощенное оформление права собственности на загородную недвижимость), в регионе было зарегистрировано 250 тысяч объектов капитального строительства.
Данные объекты не были вовлечены в налоговый оборот, поскольку не проводилась оценка их инвентаризационной стоимости, на основании которой исчисляется налог на имущество физических лиц. В итоге местные бюджеты недополучают сотни миллионов рублей.
В настоящее время ставка налога на имущество физлиц составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости недвижимости, если она не достигает 300 тысяч рублей. Для объектов, оцененных в 300–500 тысяч рублей, ставка варьируется в пределах 0,1–0,3%, а для недвижимости дороже 500 тысяч рублей - 0,3–2%.
Как правило, сумма налога не превышает 10 тысяч рублей в год, чаще всего она составляет от 1 до 5 тысяч рублей. Садовые домики площадью не более 50 квадратных метров вовсе освобождены от налога.
Между тем, власти обсуждают возможность введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный налог и налог на имущество физлиц. Планировалось, что в 12 пилотных регионах его введут уже в 2013 году. Этот налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости. В связи с этим более ста миллионов рублей может быть потрачено впустую - на инвентаризационную оценку, которая скоро может оказаться никому не нужной, отмечает издание.
