Москва обогнала европейские города по темпам роста цен на элитное жилье
За последние 5 лет средние цены на элитную недвижимость в российской столице выросли на 28,6%, что стало самым высоким показателем в Европе.
В настоящее время элитные объекты в Москве в среднем стоят 23,5 тысячи долларов за квадратный метр, согласно индексу Prime Global Cities Index, подготовленном компанией Knight Frank.
Вторым европейским городом по темпам подорожания недвижимости оказался Лондон, где цены за пятилетку выросли на 24,9%, до 51,6 тысячи долларов за «квадрат». Замыкает тройку лидеров Париж с показателем 23,6% (27,2 тысячи долларов за квадратный метр).
Среди городов мира Москва оказалась лишь на пятом месте по темпам роста цен на элитные объекты, уступив азиатским городам.
Лидером удорожания жилья премиум-класса стала столица Индонезии Джакарта, где цены выросли за пять лет на 88,3%, до 3,5 тысячи долларов за квадратный метр. Далее в рейтинге расположились китайские города: Пекин с показателем 84% (17,2 тысячи долларов за «квадрат»), Гонконг с 58,5% (29,7 тысячи долларов) и Шанхай с 47,4% роста (19 тысяч долларов).
За последние 12 месяцев (с июня 2011 года по июнь 2012 года) наибольший рост цен отмечался также в азиатских городах: цены на жилье в Банкоке за год повысились почти на 28,8%, в Джакарте - на 28,5%. Москва в этом рейтинге, куда вошли 27 городов, заняла только 13 строку с показателем 1,6%.
Согласно индексу KEYS Index City, который составляют компании Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young, средняя цена предложения на рынке новостроек премиум-класса Москвы увеличилась за полугодие на 1,4%, до 21,1 тысячи долларов за квадратный метр.
При этом в новостройках, сданных в эксплуатацию, «квадрат» стоил 24,2 тысячи долларов, на этапе строительства надземной части дома - 18,3 тысячи, а в проектах на начальном этапе - в 18,5 тысячи долларов.