На рынке высокобюджетной загородной аренды Московской области максимальная ставка составила 1,7 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год, минимальная – 600 долларов за «квадрат».
Средневзвешенная годовая арендная ставка в ста самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Подмосковье, достигла 735 долларов за квадратный метр в год, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Средний бюджет найма коттеджа, вошедшего в топ-100, равен 24,9 тысячам долларов в месяц, а самый дорогостоящий объект предлагается в аренду за 65 тысяч долларов в месяц, отмечают эксперты.
Около 60% объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, 15% сдаются на Новорижском. В черте Москвы представлено 15% предложения.
В ближайшем Подмосковье (до 5 км от МКАД) предлагаются 17% коттеджей, вошедших в TOP-100, 30% коттеджей – на расстоянии от 6 до 10 км от МКАД. Максимальное расстояние предлагаемого в аренду объекта достигает 40 км. Площадь ста самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье, находится в диапазоне от 150 до 800 квадратных метров, средняя площадь составляет 400 «квадратов».
Средняя площадь приусадебных участков коттеджей, вошедших в топ-100, составила 27 соток. Минимальный участок – 5 соток, площадь самого большого землеотвода достигает 3 га.
