Московские новостройки в марте подорожали в долларах больше, чем в рублях
В марте 2012 года средний рост цен на жилье в новостройках Москвы без учета элитных объектов составил в долларах 4,7%, а в рублях - около 2,8%. Разницу в темпах подорожания эксперты объясняют укреплением курса рубля.
При этом, средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса за март выросла на 3,6% - до 135,4 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в исследовании компании «НДВ недвижимость».
«Наибольшее удорожание стоимости квадратного метра наблюдалось как в сегменте эконом-класса, который традиционно дорожает наибольшими темпами, так и в сегменте бизнес-класса», - отмечают аналитики.
По их данным, стоимость «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась за минувший месяц на 3,5% и составила около 213,3 тысячи рублей. Столь заметный рост может быть связан с тем, что в некоторых комплексах бизнес-класса стоимость квадратного метра представлена в долларах, а цены в американской валюте росли в марте на 2% активнее рублевых, поясняют эксперты.
В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в марте выросла на 1,7% - до 137,8 тысячи рублей.
В марте объем предложения новостроек в Москве увеличился на 4,6% в связи с выходом на рынок ряда новых объектов.
Между тем, спрос на однокомнатные квартиры в прошлом месяце по сравнению с февральским снизился на 10%. Одновременно на столько же увеличился интерес покупателей к приобретению двух- и трехкомнатных квартир, отмечается в материалах.
Тем не менее, однокомнатные квартиры по-прежнему лидируют в структуре спроса (46% от общего количества запросов), доля двухкомнатных квартир составляет 37%, а трехкомнатных - 15%, сообщается в докладе.