Самое дорогое жилье Подмосковья за квартал подорожало на 12%
Средняя стоимость квадратного метра в 100 самых дорогих домах Подмосковья к концу четвертого квартала 2011 года выросла 12%, по сравнению с показателем в третьем квартале, почти достигнув 19 тысяч долларов.
Эксперты поясняют, что рост обусловлен обновлением списка «самой дорогой сотни». С конца сентября 2011 года этот список изменился почти на 20% в связи с тем, что многие дома были проданы или сняты с продаж. Средняя цена объектов, которые вошли в сотню самых дорогих домов в четвертом квартале 2011 года, составила 19,3 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Средний бюджет дома, попавшего в топ-100, по данным аналитиков, составляет 25,5 млн долларов.
В докладе отмечается, что площади элитных загородных домов Подмосковья находятся в диапазоне от 400 до 2,4 тысячи квадратных метров, а площади придомовых участков варьируются от 17 соток до 16 гектаров.
«Все 100 объектов наивысшего ценового диапазона расположены на традиционно престижных шоссе: Рублевское, Минское и Новорижское», - указывают эксперты.
Все дома размещаются в 31 клубном поселке и находятся не далее 30 километров от МКАД, а почти половина из них (45%) расположена на расстоянии менее 10 километров от МКАД.
По информации компании, наиболее широкое предложение элитных домов представлено в подмосковных поселках Горки-2, Жуковка, Николина гора и Ландшафт.
В топ-100 элитных загородных домов консультанты IntermarkSavills включают актуальные предложения с самой высокой стоимостью, как на первичном, так и на вторичном рынке.