Представители крупного бизнеса предпочитают селиться на Остоженке, в Тверском районе проживает творческая элита, а представители государственно-управленческих структур владеют недвижимостью в Пресненском районе, отмечают исследователи.
VIP-кластеры на карте не всегда совпадают с административными границами того или иного района. Застройки на этих территориях зонированы по социально-имущественным признакам жильцов, а «входным барьером» для чужаков чаще всего становится цена вопроса, сообщают эксперты компании Penny Lane Realty.
Так, 95% жителей самого дорогого и престижного района Москвы - Остоженки -представители крупного транснационального бизнеса: энергетика, лес, связь, согласно результатам исследования. Среди известных владельцев жилья: председатель Совета директоров «Мой банк» Глеб Фетисов, генеральный директор «Яндекс» Аркадий Волож. Стоимость квадратного метра жилья на Остоженке варьируется в пределах $12 тысяч - $60 тысяч.
На территории Тверского кластера, отмечают исследователи, предпочитают жить люди, активно вовлеченные в светскую жизнь столицы. Среди собственников квартир немало представителей творческой элиты, например, режиссер Андрей Кончаловский, архитектор Зураб Церетелли, певица Кристина Орбакайте. Квадратный метр в кластере стоит от $10 тысяч до $30 тысяч.
Арбат эксперты назвали жилым кластером бизнес-элиты. Собственники квартир в районе Арбата: совладелец МДМ-банка Андрей Мельниченко, совладелец «Норникеля» Владимир Потанин, президент «Лукойла» Вагит Алекперов, глава «Су-155» Михаил Балакин. Цена квадратного метра в районе составляет от $9,9 тысяч до $45,3 тысяч.
Пресненский район – место притяжения государственно-управленческой элиты, отмечают составители карты VIP-кластеров. В различное время владельцами жилья там были: спикер Госдумы 5-го созыва Борис Грызлов, губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, глава Сбербанка Герман Греф. Стоимость «квадрата» находится в пределах $15 тысяч - $50 тысяч.
В Раменках проживают представители государственно-управленческой и бизнес-элиты, экспаты, а также сотрудники МГУ. Среди собственников жилья в районе – президент РФ Дмитрий Медведев, экс-руководитель госкорпорации «Олимпстрой» Семен Вайншток, топ-менеджеры «Уралсиб Кэпитал», «Роснефтьэкспорта», «Лукойл-Югра».
Сформировавшиеся в Москве VIP-кластеры в перспективе будут становиться все более социально однородными. Со временем в престижных районах старый жилой фонд полностью вытеснят новые дома элитного и бизнес-класса, прогнозируют аналитики.
