Объем предложения малогабаритных квартир в новостройках Москвы упал вдвое
Количество малогабаритных квартир (до 30 квадратных метров) на московском рынке новостроек с марта 2016 года сократилось почти в два раза, до 498 лотов. Столичный рынок насытился малогабаритным жильем, покупатели стали предпочитать более просторные квартиры, считают эксперты.
Годом ранее доля малогабаритного жилья составляла 5% от общего объема предложения (935 квартир), сейчас она упала до 1%, по данным агентства недвижимости «Бест-Новострой».
Главный плюс малометражек - доступный бюджет покупки, однако проживание в таких квартирах вряд ли можно назвать комфортным. «Покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографию своих проектов вслед за изменившимся спросом», — комментирует председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.
Такая же тенденция наблюдается и в сегменте апартаментов: год назад доля маленьких лотов превышала 30% (2,4 тысячи штук) от общем объема предложения, а сегодня она опустилась до 14% (1,1 тысячи лотов).
В настоящее время площадь самых маленьких квартир-студий в новостройках начинается от 22,2 квадратного метра, а в сегменте апартаментов - от 16 квадратных метров. Самая маленькая квартира стоит 4 млн рублей, а апартаменты - 2,3 млн рублей.