На одну зарплату среднестатистического россиянина (39 833 рубля) можно приобрести 0,81 квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке. За год доступность жилья для граждан выросла на 13%, подсчитали эксперты.
Показатель доступности жилья увеличился в большинстве регионов, снижение произошло только в четырех субъектах: в Брянской области (на 17%), в Республике Татарстан (на 3%), в Калининградской области (на 2%) и в Ставропольском крае (на 1%). Больше всего доступность жилья за год выросла в Новгородской области (на 31%), Московской области (на 27%) и Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (на 25%), пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании «Финэкспертиза».
Больше всего квадратных метров жилья на одну зарплату могут купить жители Магаданской области – 1,8 квадратного метра. Стоимость «квадрата» жилья в регионе в конце прошлого года составила 52,3 тысячи рублей, а средний уровень зарплат – 77,3 тысячи рублей.
Второе место по уровню доступности жилья занимает Ямало-Ненецкий АО (1,47 квадратного метра на одну зарплату). Средняя зарплата здесь составляет 82,9 тысячи рублей, а стоимость жилья – 56,4 тысячи рублей за квадратный метр. При этом доступность жилья в регионе за прошлый год выросла на 18%.
Жители Ханты-Мансийского АО могут приобрести 1,39 квадратного метра жилья на одну среднюю зарплату (почти 67 тысяч рублей). Среднерыночная стоимость жилья – 48,3 тысячи рублей за «квадрат». Рост доступности квартир в округе оказался одним из самых высоких в стране - на 25%.
В Тюменской области на среднюю зарплату (62,7 тысячи рублей) можно купить 1,24 квадратного метра жилья. Здесь стоимость «квадрата» оценивается в 50,4 тысячи рублей.
Замыкает топ-5 регионов с доступным жильем Мурманская область (1,13 квадратного метра на среднюю зарплату в 52,3 тысячи рублей). «Квадрат» жилья в регионе стоит в среднем 46,1 тысячи рублей.
Кроме того, более 1 квадратного метра на одну зарплату могут купить жители Камчатского края (1,08) и Иркутской области (1,03).
В десятку регионов с доступным жильем также попали Кемеровская (0,98), Челябинская (0,97) области и Красноярский край (0,96).
Самые низкие показатели доступности жилья зафиксированы в Москве, Приморском крае и Дагестане. Так, в столице на среднюю зарплату москвича в 77,8 тысячи рублей можно приобрести только 0,51 квадратного метра жилья. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке составляет 152,3 тысячи рублей. Однако за минувший год уровень доступности жилья в Москве немного вырос - на 0,15%.
В Приморье жители на среднемесячный доход смогут купить лишь 0,49 «квадрата», а в Дагестане - 0,47 «квадрата».
