Спрос на квартиры в новостройках Москвы в феврале вырос в 1,5 раза
В феврале 2017 года спрос на покупку квартир в столичных новостройках увеличился на 52%, по сравнению с показателем за тот же месяц 2016 года. В сегменте вторичного жилья покупательская активность продолжает снижаться.
Более 3,2 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) было зарегистрировано в феврале, по данным московского управления Росреестра. Это на 52% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года (2,1 тысячи ДДУ).
Спрос в феврале оказался столь же высоким, как в ажиотажные осенние месяцы прошлого года, отмечают эксперты «Метриум Групп». Так, в сентябре 2016 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано около 3 тысяч ДДУ, а в ноябре – почти 3,4 тысячи.
Растет и спрос на ипотеку. В феврале было зарегистрировано 2,7 тысячи ипотечных сделок, что на 7,6% превышает уровень того же месяца годом ранее.
Хуже идут дела на вторичном рынке. В прошлом месяце было зарегистрировано 8,5 тысячи переходов прав собственности, что на 3,8% меньше, чем в феврале прошлого года (8,8 тысячи). Вместе с тем, аналитики отмечают, что темпы сокращения спроса на «вторичку» замедляются. Для сравнения, в феврале 2015 года по сравнению с февралем докризисного 2014 года спрос упал на 23%, а в феврале 2016 года по отношению к февралю 2015 года – на 17%.
Тенденция на восстановление спроса на жилье в Москве наблюдается со второй половины 2016 года. Как подчеркивают аналитики, позитивный тренд на столичном рынке жилья в 2017 году не прерывается, несмотря ни на отмену субсидирования ипотечных ставок, ни на вступивший в силу пакет поправок в 214-ФЗ, ужесточивший требования к застройщикам.