Спрос на аренду квартир в Москве в феврале сократился на 8%
Спрос аренду жилья в Москве упал на 8,1%, по сравнению с уровнем января, оказавшись меньше объема предложения на 14,5%.
Предложение столичных квартир в аренду в прошлом месяце выросло на 2,7%, по данным «Миэль-Аренда».
Максимальный объем спроса, как и предложения жилья (57% и 53% соответственно), пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тысяч рублей. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 20%, отмечают эксперты.
Наиболее востребованными в феврале 2017 года были однокомнатные квартиры (54% от общего объема спроса), их предложение также было максимальным (47%). При этом спрос на «однушки» оказался ниже предложения на 2%. Двухкомнатных квартир в аренду предлагалось порядка 40% от всего предложения, а спрос на них составил 36,5%.
Цены на аренду квартир экономкласса как за месяц, так и за год практически не изменились. Однокомнатные предлагаются в среднем за 29,7 тысячи рублей, двухкомнатные – за 38,1 тысячи, трехкомнатные – за 47,8 тысячи рублей.
В бизнес-классе и элитном сегменте наиболее заметные изменения в ставках найма продемонстрировали «трешки» (рост на 14,6% за год, до 111,3 тысячи рублей в месяц) и многокомнатные (спад на 16,6% за год, до 125 тысячи рублей в месяц). Однокомнатные квартиры подешевели за год на 4,24%, до 51,3 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 9%, до 76,4 тысячи рублей в месяц.