Общая стоимость жилья в Москве вернется к докризисному показателю через 5 лет
Совокупная стоимость жилой недвижимости Москвы через пять лет снова достигнет 1 триллиона долларов, прогнозируют аналитики Savills. По данным компании, к началу 2017 года общая стоимость жилого фонда столицы составила 52,3 триллиона рублей, или чуть более 0,87 триллиона долларов.
Стоимость московской жилой недвижимости растет за счет нового строительства и расширения городских границ, отмечают эксперты. Так, за последние пять лет рублевая стоимость всех жилых объектов в столице выросла на 16%.
Наибольшая совокупная стоимость жилья в Москве зафиксирована в Западном и Центральном округах. Суммарно на ЗАО и ЦАО приходится 35% от всей стоимости жилой недвижимости столицы.
По прогнозу московских властей, ввод жилья в 2017 году составит 3,14 млн квадратных метров, а в 2018 году - 3,16 млн квадратных метров. В случае сохранения этих темпов, через пять лет совокупная стоимость жилья в Москве вновь вернется к уровню в 1 триллион долларов, считают специалисты Savills. Ранее этот показатель уже был достигнут в 2014 году, однако из-за падения курса рубля он снизился.
Для сравнения, текущая стоимость всей жилой недвижимости Лондона в долларовом эквиваленте превышает 2,15 триллиона долларов (1,7 триллиона фунтов стерлингов), что примерно в 2,5 раза превышает московский показатель. При этом в среднем доля жилой недвижимости на одного москвича эквивалентна 70,8 тысячам долларов, тогда как на каждого лондонца приходится более 244 тысяч долларов.