В московских новостройках эконом- и комфорт-класса по итогам 2016 года больше всего подорожали многокомнатные квартиры и апартаменты – на 19,8%, до 21,4 млн рублей за лот в среднем.
Столь значительный рост цен отчасти связан с увеличением средней площади объектов с 115,2 квадратных метров в 2015 году до 122,6 квадратных метров в 2016-м. Еще одна причина - выход нового предложения в престижных локациях – в границах ТТК и ЗАО, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Цена предложения студий за год также заметно изменилась, самые маленькие квартиры подешевели на 10,7%, до 3,8 млн рублей в среднем. По мнению экспертов, к этому привело двукратное увеличение объема предложения в прошлом году – до 1,15 тысячи лотов.
При этом стоимость предложения однокомнатных квартир сократилась всего на 1,4%, до 6,2 млн рублей. Этому способствовал выход нового объема предложения на начальных стадиях строительства.
Средняя цена предложения двухкомнатных квартир и апартаментов осталась почти неизменной – 8,8 млн рублей (-0,4%). Объем предложения «двушек» увеличился на 30%, по мнению специалистов, этого было достаточно, чтобы притормозить рост цен.
Трехкомнатные лоты подорожали за прошедший год на 1,1%, в среднем, до 12,2 млн рублей. Одновременно сократилась средняя площадь квартир и апартаментов – с 85 квадратных метров в 2015 году до 82 «квадратов» в 2016-м.
