Объем иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам 2016 года оказался на минимальном уровне за последние 10 лет. Всего иностранцы вложили в объекты в России в прошлом году 120 млн долларов, что составило только 3% от общего объема инвестиций.
Максимальная доля иностранных капиталовложений в российскую недвижимость была зафиксирована в 2008 году – 75%, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Скромные результаты продаж недвижимости иностранным компаниям говорят, скорее, о выжидательной позиции инвесторов, нежели об их уходе с российского рынка, считают аналитики.
Большую часть инвестиций в 2016 году привлек складской сегмент - 77 млн долларов.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам года составил 5,11 млрд долларов – на 1 млрд больше, чем прогнозировалось. Львиная доля (более 2 млрд долларов) приходится на банки (ВТБ, Россельхозбанк, Сбербанк) и госкомпании (Транснефть, правительство Москвы). «Чистые» инвестиции в недвижимость составили 2,9 млрд долларов.
При этом многие крупные сделки были связаны либо с покупкой компаниями объектов для собственных нужд (1,5 млрд долларов), либо с реструктуризацией долгов (700 млн долларов).
