11,4% площадей в новостройках Москвы расположено в небоскребах
Эксперты рынка недвижимости составили топ-10 самых высоких жилых проектов на рынке новостроек «старой» Москвы. Объем предложения в этих домах составляет 326,5 тысячи квадратных метров или 11,4% от суммарной площади всего предложения в столице.
Среди представленных на первичном рынке высотных жилых проектов самый высокий комплекс – ЖК Нескучный HOMЕ&SPA (262 метров, 90 этажей), вышедший в реализацию в конце 2016 года. На втором месте - ЖК «Цeнтр-Сити» (180 метров, 53 этажа), стартовавший в начале 2017 года. Бронзовый призер - ЖК «Cавеловский Сити» (155 метров, 47 этажей), говорится в отчете компании Est-a-Tet.
Кроме того, в десятку вошли ЖК «Триколор» (153 метров), ЖК «Долина Сетунь» (144,9 метра), Жилой квартал SREDA (144,7 метра), ЖК «Рублувские Огни» (135 метров), ЖК «Сердце Столицы» (131 метр), ЖК «Маяковский» (120 метров) и ЖК Thе МID (108 метров).
Средняя цена квадратного метра в этих высотках составляет 213,2 тысячи рублей, средний бюджет покупки – 14,7 млн рублей.
Минимальный бюджет представлен в «Cавеловский Сити» – 4,65 млн рублей за студию площадью 28,5 квадратного метра. В бизнеc-классе самое доступное предложение – студия площадью 29,51 квадратного метра за 5,89 млн рублей в ЖК «ЦEНТР-СИТИ».
Формат небоскребов с квартирами редко встречается в Москве из-за действующих ограничений высотности застройки свыше 75 метров, отмечают эксперты.