На первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса Москвы за истекший год снизился средний бюджет покупки всех типов квартир, за исключением многокомнатных. Максимально подешевели студии – в среднем, на 6,9%, до 4,49 млн рублей.
Однокомнатные квартиры в декабре 2016 года предлагались покупателям по средней цене 6,15 млн рублей, что на 2,8% дешевле, чем в том же месяце годом ранее, по данным «Метриум Групп».
Двухкомнатные квартиры за год стали дешевле на 2,6% (9,04 млн рублей), трехкомнатные – на 4,6% (12,22 млн рублей).
Эксперты также составили рейтинг самых доступных предложений декабря. Первое место занял лот в микрорайоне «Северный»: студия площадью 25,5 квадратного метра за 2,68 млн рублей. Второе – студия в ЖК «Мещерский лес» площадью 22,9 квадратного метра за 3,05 млн рублей. Третье – студия в ЖК «ВЛюблино» площадью 23,33 квадратного метра за 3,35 млн рублей.
В декабре 2016 года средняя цена квадратного метра в московских новостройках эконом- и комфорт-класса составила 146,8 тысячи рублей, что на 0,7% ниже уровня конца 2015 года.
К концу 2016 года на продажу в Москве был выставлен рекордный объем жилья массового сегмента - 17,7 тысячи квартир общей площадью более 1 млн квадратных метров. Количество реализуемых квартир за год выросло на 80%. При этом средний размер квартиры в столичной новостройке не изменился – 57 квадратных метров.
Как отмечают аналитики, одной из тенденций на рынке жилья в 2016 году стало увеличение уровня конкуренции - относительно предыдущих лет девелоперская активность была высокой. Так, в 2016 году на рынок вышло 14 новых проектов, что хотя и уступает показателю 2015 года (19), но больше результатов 2014-го (12) и 2013-го (9).
