На московский рынок в 2016 году вышло 39,4 тысячи квартир и апартаментов, что на 64% больше, чем в 2015 году. При этом общая площадь экспозиции за год выросла на 1 млн квадратных метров и по предварительным оценкам превысила 2,75 млн «квадратов».
Всего в прошлом году на столичный рынок вышло 68 новых проектов, из которых 7 – в элитном сегменте (квартиры), 24 – в бизнес- и премиум-классах, 18 – массовое жилье, 19 – апартаменты всех классов, говорится в отчете компании «Бест-Новострой».
Снижение объемов строительства апартаментов (в 2015 году было введено 25 проектов) привело к небольшому росту цен. Так, на рынке апартаментов комфорт-класса средняя цена квадратного метра выросла за год на 6,2% (до 146,5 тысячи рублей), а в бизнес-классе – на 10,1% (до 244,2 тысячи рублей).
В сегменте квартир больше всего подорожал «квадрат» бизнес-класса – на 2,2% за год (до 237,1 тысячи рублей). В жилых новостройках премиум-класса средняя цена квадратного метра в течение года практически не менялась (447,5 тысячи рублей). В массовом сегменте зафиксировано снижение средней цены на 1,5%, до 144 тысяч рублей за квадратный метр.
Общая же цена 1 квадратного метра по рынку без учета элитного сегмента выросла по итогам 2016 года на 2%, до 193,9 тысячи рублей.
