Ввод торговых площадей в России за год упал почти на 30%
По итогам 2016 года в России будет введено качественных торговых площадей на 28% меньше, чем в прошлом году. Совокупный объем ввода торговых центров составит 1,2 млн квадратных метров. При этом в регионах без учета Петербурга ввод сократится на 40%, до 719 тысяч квадратных метров, по данным CBRE.
В 2017 году регионы ждет дальнейшее сокращение ввода новых торговых площадей – до 637 тысяч квадратных метров, что на 11% меньше результата 2016 года. При этом некоторые объекты 2017 года были изначально заявлены к вводу в 2016, но впоследствии сроки были перенесены, сообщили эксперты компании.
В Москве по итогам года будет введено семь новых ТРЦ на 427 тысячи квадратных метров, что на 3% меньше прошлогоднего показателя. Около 11% торговых площадей в столице пустуют. Однако ко второй половине 2017 года доля вакансии, как ожидается, снизится до 10%.
Объем совокупного предложения качественных торговых центров в Москве к концу года составит 5,6 млн квадратных метров, а обеспеченность торговыми площадями – 456 «квадратов» на каждую тысячу жителей.
В следующем году в столице ожидается снижение темпов ввода торговых площадей на 36%, до 273 тысяч квадратных метров.
Прайм ставка аренды в Москве за год не изменилась - 100 тысяч рублей за квадратный метр в год.