Спрос на аренду жилья в Москве превысил предложение на 20%
Спрос на аренду квартир в Москве по итогам октября упал на 5%, а предложение снизилось на 13%. При этом уровень спроса превысил объем предложения на 19,6%.
Максимальная разница между уровнями спроса и предложения зафиксирована в ценовом диапазоне от 40 до 70 тысяч рублей в месяц – она составила 1,43 раза. Высокий спрос при недостаточном объеме предложения отмечен и в сегменте 25-40 тысяч рублей в месяц (15%). А в ценовом сегменте до 25 тысяч рублей в месяц противоположная картина – спрос в октябре оказался ниже предложения на 14%, говорится в исследовании компании «Миэль-Аренда».
По количеству комнат спрос на «однушки» превысил предложение на 48%, спрос на двухкомнатные квартиры отстает от предложения на 4%, а предложение трехкомнатных квартир превышает спрос на них на 16%.
Стоимость аренды жилья экономкласса, по данным экспертов, за прошлый месяц незначительно выросла: до 29,8 тысячи рублей в месяц за однокомнатную квартиру, до 38,5 тысячи – за двухкомнатную и до 46,9 тысячи – за трехкомнатную.
В элитном и бизнес-классе ставки аренды максимально изменились за месяц в сегменте многокомнатных квартир, которые подешевели на 22,2%, до 140,7 тысячи рублей в месяц. Трехкомнатные квартиры подешевели на 3,8%, до 95,9 тысячи рублей в месяц. Ставки найма «однушек» и «двушек» выросли соответственно на 1% и 3,6%, до 50,7 тысячи и 72,3 тысячи рублей в месяц.