Более 80% инвестиций в коммерческую недвижимость России пришлось на офисы
По итогам трех кварталов 2016 года в российскую офисную недвижимость было инвестировано 2,88 млрд долларов, что составило 82% от общего объема вложений в коммерческие объекты.
Для сравнения, в январе-сентябре прошлого года объем инвестиций в офисы составил 859 млн долларов, а его доля в общем объеме инвестиций – лишь 42%, говорится в отчете компании Colliers International.
Рекордный рост аналитики объясняют закрытием нескольких крупных сделок. Так, компания O1 Properties приобрела бизнес-центр «Аврора Бизнес Парк» (400-450 млн долларов), НПФ «Газфонд» купил бизнес-центр Marr Plaza (4,8 млрд рублей), УК «Градиент» стала владельцем бизнес-центра на Садовнической набережной (30 млн долларов).
Лидером по привлечению инвестиций среди российских городов остается Москва. В январе-сентябре на долю столицы пришлось 90% всех вложений (3,1 млрд долларов). Санкт-Петербург занимает второе место с показателем 7% (250 млн долларов).
По итогам девяти месяцев текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость достиг 3,5 млрд долларов, превысив результат за весь 2015 год.
Ранее эксперты Сushman & Wakefield сообщили, что объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам трех кварталов составил 3,97 млрд долларов. Из них самая большая доля пришлась на покупку офисных площадей (2,72 млрд долларов). Доли складcкого и гостиничного сегмента в структуре инвестиций заняли примерно по 20%. По итогам года компания прогнозирует объем инвестиций на уровне 4,5 млрд долларов.