На первичном рынке Москвы в третьем и четвертом кварталах 2016 года планируется сдать в эксплуатацию 23 проекта общей площадью 438 тысячи квадратных метров.
На текущий момент в этих комплексах находится в реализации порядка 156,3 тысячи квадратных метров (5,8% от объема предложения в Москве), средняя цена предложения составляет 409,4 тысячи рублей за «квадрат», говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
Больше всего проектов по итогам года будет введено в Северном административном округе – его доля составила 30% от общего объема вводимых площадей, на втором месте – центр столицы – 27%.
Большего всего до конца года планируется сдать объектов в комфорт-классе – 9 проектов с общей жилой площадью более 190 тысячи квадратных метров. Средняя цена предложения в сегменте – 181,1 тысячи рублей за «квадрат».
Второе место по объему полностью вводимых в эксплуатацию проектов может занять бизнес-класс. В этом сегменте до конца года запланированы к сдаче 5 комплексов с общей жилой площадью порядка 138 тысяч квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра – 303,6 тысячи рублей.
В премиум-классе до конца года могут быть полностью введены в эксплуатацию 6 проектов с общей жилой площадью порядка 95 тысяч квадратных метров. Средняя цена предложения – 671 тысяча рублей за квадратный метр.
В элитном сегменте ожидается ввод 3 проектов с общей жилой площадью порядка 24 тысяч «квадратов», средняя цена предложения – 1 млн рублей за квадратный метр.
