Застройщики в кризис все чаще предлагают покупателям квартиры с ремонтом
В условиях высокой конкуренции застройщики расширяют продуктовую линейку в своих проектах. В частности, покупателям предлагается выбор квартир в рамках одного комплекса как без отделки, так и с ремонтом. Только за август девелоперы вывели в продажу лоты с отделкой в трех комплексах, еще в одном – началось бронирование таких квартир.
Таким образом, в конце лета в четверти проектов на рынке реализовывались лоты с включенным в стоимость ремонтом, а доля такого предложения составила 14%, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».
По итогам августа 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы новых проектов не выходило. Тем не менее, предложение за месяц увеличилась на 7,4% за счет старта продаж новых секций и корпусов в семи уже реализуемых комплексах. По данным «Метриум Групп», к началу осени 2016 года на первичном рынке массового сегмента Москвы экспонировалось 47 объектов, в которых насчитывалось порядка 17 250 квартир. В годовой динамике (к августу 2015 года) прирост предложения составил 139%.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в августе 2016 года средняя цена квадратного метра составила 146 990 рублей, что на 0,5% выше относительно июля. В целом за летний период цены поднялись на 4,1%.
В августе студии в среднем подешевели на 2,8% до 4,13 млн рублей. Одно- и двухкомнатные квартиры подорожали в среднем на 2,3%, до 6,27 млн и 9,14 млн рублей соответственно. Средний бюджет трехкомнатной квартиры увеличился на 3,3% и составил 13 млн руб.
Самым доступным предложением августа стала студия площадью 25,5 квадратного метра в микрорайоне «Северный» за 2,74 млн рублей. На втором месте – студия 24,3 квадратного метра в ЖК «Столичные поляны» за 3,14 млн рулей. Замыкает топ-3 студия площадью 24,5 квадратного метра в микрорайоне «Царицыно-2» за 3,26 млн рублей.