Минстрой договаривается с банками о льготных кредитах на капремонт жилья
Министерство строительства и ЖКХ России предлагает развивать практику проведения капитального ремонта в кредит. Минстрой ведет переговоры с банками по созданию специальных льготных займов, рассказал глава ведомства Михаил Мень.
«Постепенно начинают появляться первые проекты по капремонту в кредит»,— рассказал Мень «Коммерсанту». Он привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму более 20 млн рублей.
«Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого», — говорит министр. Сейчас ставки кредитования ТСЖ достигают 17-20%. Оптимальным же уровнем глава Минстроя считает цену займа не выше 10%.
По его словам, жители в таком случае будут платить за капремонт так же, как и сейчас, но он будет сделан не через 10-15 лет, а сразу. «Удобно, когда дом можно отремонтировать сегодня, а расплатиться в рассрочку — в платежке просто появится дополнительная строка»,— поддерживает это предложение руководитель Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин.
Другое, уже введенное новшество, которое также может ускорить процесс капремонта жилья,— вступление в силу постановления правительства о проведении предварительного отбора компаний, претендующих на проведение капремонта. Документ предусматривает формирование реестра квалифицированных подрядчиков, которых будут допускать к аукциону по проведению капремонта домов. Кроме того, будет вестись и реестр недобросовестных подрядчиков.