Первичный рынок жилья вышел из кризиса

По итогам января-июня 2016 года ПИК выручила от продажи недвижимости 30 млрд рублей, что на 39% больше, чем за аналогичный период 2015 года. В первой половине 2016 года компания реализовала 405 тысяч квадратных метров - это на 77,6% больше, чем в январе-июне прошлого года, пишет «Коммерсант».

Резкий рост продаж во втором полугодии 2016 года зафиксировал еще один крупный застройщик жилья — группа ЛСР, которая смогла выручить от продажи недвижимости 37,8 млрд рублей (рост на 76%). В первой половине этого года ЛСР реализовала 366 тысяч квадратных метров, что на 60% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Похожая динамика и у группы «Эталон», где по итогам первого полугодия 2016 года продажи выросли на 165%, до 236 тысяч квадратных метров, объем вырученных средств — на 192%, до 23,14 млрд рублей.

Данные, опубликованные застройщиками, демонстрируют новый тренд на рынке жилой недвижимости, отмечает издание. С конца 2014 года спрос на жилье стал сокращаться на фоне экономического кризиса, прошлой осенью девелоперы не могли распродать 45% квартир. По итогам всего прошлого года продажи застройщиков сократились на 12-36%.

По словам опрошенных газетой экспертов, рост продаж у крупных застройщиков в первом полугодии превысил средние показатели по рынку, которые составляют около 20%. Как считают собеседники издания, это связано с увеличением объема предложения в Москве в среднем на 30,4%, а в массовом сегменте - в 2,3 раза. «На рынке появилось большое количество доступного массовому потребителю предложения и большой выбор проектов с минимальным входным билетом и разной локацией», - пояснил руководитель аналитического центра Est-a-tet Владимир Богданюк.

По оценке аналитиков, доля десяти крупнейших застройщиков в объеме ввода жилья в этом году вырастет с 10% до 12-13%, в объеме продаж — с 11% до 14%.