Ввод офисов в Москве в первом полугодии вырос на 20%
Объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в Москве вырос в первом полугодии 2016 года на 20%, по сравнению с показателем за тот же период прошлого года, и составил 160 тысяч квадратных метров.
Во втором полугодии прогнозируется ввод около 340 тысяч квадратных метров офисов, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE.
Общий объем ввода новых офисных площадей в 2016 году не превысит 500 тысяч квадратных метров, что на 30% меньше, чем в 2015 году, отмечают эксперты.
«Большая часть данного объема уже была перенесена на четвертый квартал, что увеличивает вероятность переноса ввода некоторых объектов на 2017 год, во многом, из-за текущего избытка предложения и сниженного спроса», — указывают аналитики.
Средний диапазон ставок по итогам второго квартала составил в классе «А прайм» 800–900 долларов за квадратный метр в год, бизнес-центрах класса А, расположенных в центре, — 26-35 тысяч рублей, за пределами ТТК – 18-25 тысяч рублей.
В классе B ставки составили 16-28 тысяч рублей в центре и 13-23 тысячи рублей за пределами ТТК.