Строительство складов в России упало до пятилетнего минимума
Примерно 168 тысяч квадратных метров складских площадей введено в эксплуатацию в регионах России с января по июнь 2016 года, что более чем вдвое меньше показателя за аналогичный период 2015 года (360 тысяч квадратных метров) и стало минимальным значением с 2011 года (150 тысяч квадратных метров).
Наибольший объем ввода складов в январе-июне пришелся на Екатеринбург (105,4 тысячи квадратных метров) и Челябинск (105,8 тысячи квадратных метров), говорится в сообщении международной консалтинговой компании Knight Frank.
Запрашиваемая ставка аренды на качественные складские помещения в регионах за год снизилась на 10% и теперь варьируется в диапазоне 300-500 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС и операционных расходов). Аналитики также отмечают, что договоры теперь заключаются на короткий срок (1-3 года).
По состоянию на июнь на региональном рынке свободно около 800 тысяч квадратных метров складских площадей классов А и B, что сопоставимо с аналогичным показателем в Московском регионе. Наибольший объем вакантных площадей сконцентрирован в Ростове-на-Дону — 30,5% объема рынка региона, а также в Краснодаре и Челябинске (31,5% и 42,1% соответственно).