Доля апартаментов на московском рынке за год сократилась на 11%
Доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы в мае составила 23,3% от общего объема предложения, что на 11,3% меньше, чем в том же месяце 2015 года (34,6%).
Всего в прошлом месяце экспонировалось 634,2 тысячи квадратных метров в 97 проектах, что на 3,5% больше, чем в апреле, говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
При этом в годовой динамике объем предложения апартаментов сократился на 7,8%. За год наиболее значительно уменьшился объем премиум-класса – на 18,5% и элитного сегмента – на 17,8%. Также объем предложения сократился в бизнес- и экономклассе – на 12,4% и 4,4% соответственно. Единственный сегмент, где объем предложения за год вырос, был комфорт-класс (+13,1%).
«В мае в сегменте апартаментов на первичный рынок поступило порядка 30,8 тысячи квадратных метров нового предложения, что 22% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом вышел всего один новый проект (в апреле их было пять)», - отмечается в материалах.
Средневзвешенная цена в сегменте апартаментов составила 354,9 тысячи рублей за квадратный метр, что на 1,9% ниже, чем в апреле.
Максимальное значение средней стоимости «квадрата» в мае было отмечено в ЦАО – 610 тысяч рублей, минимальный уровень – в ЮАО (137,2 тысячи рублей).