Средняя площадь проданной элитной квартиры уменьшилась с начала года на 14%
Покупатели элитного жилья в кризис приобретают квартиры меньших площадей. Так, средняя площадь проданной элитной квартиры в московской новостройке сократилась по итогам первого квартала на 14% и составила около 116 квадратных метров.
При этом средняя площадь квартиры в продаже почти не изменилась по сравнению с показателем первого квартала 2015 года и составила 150 квадратных метров, говорится в отчете компании Kalinka Group.
Средний бюджет предложения также сократился за год на 3%, до 125 млн рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 830 тысяч рублей, что на 3% меньше показателя за аналогичный период 2015 года.
Показатели спроса меньше этих цифр: средняя цена проданного элитного квадратного метра - 599 тысяч рублей, средний бюджет покупки - 71,4 млн рублей.
Вместе с тем, спрос за первый квартал 2016 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 9%, на первичном рынке элитной жилой недвижимости зафиксировано 118 сделок.
Несмотря на увеличение спроса, объем проданных площадей снизился на 6% (до 13,6 тысячи квадратных метров в 2016 году против 14,5 тысячи квадратных метров в 2015-м).
Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости в 47 объектах экспонируется 1,5 тысячи лотов, суммарная площадь квартир и апартаментов - 228 тысячи квадратных метров. С начала года объем нового предложения увеличился на 19 тысяч квадратных метров.