Спрос на столичное элитное жилье в феврале увеличился на 10% по сравнению с показателем предыдущего месяца. При этом средний бюджет покупки сократился на 34%, а площадь приобретаемой квартиры – на 22%.
В феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 33 сделки - на 10% больше, чем в январе, но на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете компании Kalinka Group.
Средняя стоимость проданного квадратного метра составила 582 тысячи рублей, что на10% меньше, чем в январе. Средний бюджет покупки сократился до 58,4 млн рублей (-34%), а средняя площадь реализованного лота – до 92,2 квадратного метра (- 22%).
Эксперты компании связывают сокращение основных показателей с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте de luxe. Кроме того, застройщики продолжают предоставлять покупателям скидки до 10-15%.
Всего на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1470 лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составил 206 тысяч квадратных метров (-10%).
Средневзвешенная цена предложения в феврале снизилась на 3% и составила 878 тысячи рублей за «квадрат». Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, в ряде рублевых проектов стоимость квадратного метра поднялась на 3-5%.
