Риелторы составили рейтинг дешевых новостроек со сроком сдачи в 2016 году
Самая низкая цена квадратного метра в московских новостройках в пределах МКАД со сроком сдачи в 2016 году - 109,7 тысячи рублей. Минимальная стоимость квартиры – 4,1 млн рублей.
По состоянию на начало 2016 года на первичном рынке в массовом сегменте представлено 38 жилых комплексов. Для рейтинга эксперты отобрали 12 новостроек, расположенных в пределах МКАД, ввод в эксплуатации которых состоится в 2016 году, говорится в пресс-релизе компании «Метриум Групп».
Первое место по показателю минимальной стоимости квадратного метра среди комплексов комфорт-класса занял ЖК «Эталон-Сити». В нем «квадрат» стоит 109,7 тысячи рублей. «Серебро» завоевал ЖК «Терлецкий парк» со стоимостью квадратного метра 119,1 тысячи рублей. На третьем мете - ЖК «Кварталы 21/19», где квадратный метр стоит 123 тысячи рублей.
По показателю самой доступной стоимости жилья в новостройках комфорт-класса первую строчку занял комплекс «Варшавское, 141», где студия площадью 22,4 квадратного метра стоит 4,1 млн рублей. На втором месте находится ЖК «Эталон-Сити», где однокомнатная квартира площадью 37,5 квадратного метра продается за 4,469 млн рублей. Третья строчка досталась МФК «Фили Град», где студию площадью 27,58 квадратного метра можно приобрести за 4,743 млн рублей.
По обоим показателям - минимальной стоимости жилья и минимальной стоимости квадратного метра - места с первого по пятое фактически заняли одни и те же объекты. В итоге в пятерку лидеров рейтинга вошли ЖК «Эталон-Сити», «Варшавское, 141», ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Кварталы 21/19», и МФК «Фили Град», отмечается в сообщении.
Доля комплексов, которые будут сданы в 2016 году, составляет более 30% от общего числа строящихся ЖК комфорт- и эконом- класса. Как отмечают аналитики компании, цены на недвижимость во многих комплексах, сдача которых запланирована на 2016 год, не превышают стоимость квартир в ЖК того же класса, но которые будут построены 2017-2018 годах.