Средняя стоимость купленной в ипотеку квартиры в Москве упала на 11%
Средняя сумма покупки ипотечной квартиры на вторичном рынке Москвы в ноябре относительно показателя октября снизилась почти на 11% — до 8,1 млн рублей, подсчитали эксперты.
Средний размер кредита уменьшился на 9% — до 3,8 млн рублей, говорится в сообщении компании «Миэль».
По данным аналитиков, больше всего в ноябре было куплено квартир в ценовой категории от 6 до 9 млн рублей, в структуре ипотечных сделок они составили почти 46%. Преимущественно это были двухкомнатные квартиры, общей площадью в среднем от 40 до 60 квадратных метров, в многоэтажных панельных или кирпичных домах.
Квартиры с суммой покупки до 6 миллионов рублей в общей структуре ипотечных сделок составили 21,6%. В пределах этого бюджета чаще всего приобретались однокомнатные квартиры в панельных или кирпичных домах разной этажности (не хрущевского типа, так как в Москве сложно получить ипотеку на покупку квартиры в пятиэтажной «хрущевке») в границах «старой» Москвы, общей площадью от 32 квадратных метров или одно- и двухкомнатные – в более современных домах в новой Москве.
Покупки в диапазоне от 9 до 12 млн рублей в структуре ипотечных сделок в ноябре составили около 21,5%. Меньше всего было куплено в ипотеку квартир с ценовой вилкой от 12 до 15 млн рублей и стоимостью выше 15 млн рублей (примерно по 5,4%). Чаще всего это были квартиры просторных площадей от 50 квадратных метров, в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах.