Сочи покинул топ-3 городов России с самым дорогим жильем
Москва и Санкт-Петербург традиционно заняли первые два места в рейтинге российских городов с самым дорогим жильем. Сочи, ранее занимавший третье место, опустился в этом году на пятое.
В Москве квадратный метр жилья сегодня стоит 266 385 рублей, в Санкт-Петербурге – 109 745 рублей, в Сочи – 77 794 рубля, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Екатеринбург (72 133 рубля за квадратный метр) по сравнению с прошлогодним рейтингом опустился с 4 на 6 место. При этом вперед вырвались Владивосток (86 569 рублей за квадратный метр) и Хабаровск (79 165 рублей за квадратный метр).
Казань (где «квадрат» стоит сегодня 64 877 рублей), Уфа (64 696 рублей за квадратный метр) и Белгород (65 229 рублей за квадратный метр) покинули топ-10 самых дорогих городов. На их место встали Сургут (70 874 рубля за квадратный метр), Тюмень (67 199 рублей за квадратный метр) и Новосибирск (65 416 рублей за квадратный метр).
В рейтинге учитывались цена квадратного метра и средняя цена предложения квартир без разделения на первичный и вторичный рынок. При этом анализировались квартиры всех ценовых сегментов в границах указанных городов.
В рейтинге по стоимости квартир после Москвы (26 298 889 рублей) и Петербурга (8 094 755 рублей) следуют Сочи (5 136 655 рублей), Владивосток (4 961 058 рублей) и Хабаровск (4 360 884 рублей).
В конце «золотой десятки» оказался не Новосибирск, где средняя квартира стоит 3 254 033 рублей, а Тюмень со средней ценой предложения 3 238 788 рублей.
Огромный отрыв московской недвижимости – как по цене квадратного метра, так и по стоимости квартиры – от других регионов страны объясняется значительной долей элитной недвижимости, поясняют аналитики. Без учета элитной недвижимости квадратный метр в Москве на начало декабря стоит в среднем 195 678 рублей, а средняя цена предложения составляет 13 156 687 рублей.