Средняя стоимость аренды «однушки» в Москве опустилась ниже 30 тысяч рублей
Средняя стоимость найма московских однокомнатных квартир экономкласса в ноябре 2015 года, впервые с сентября 2011 года, опустилась ниже 30 тысяч рублей в месяц.
«Последний раз средняя стоимость «однушки» была зафиксирована на отметке 29 тысяч рублей в месяц в августе 2011 года. В ноябре 2015 года она составила 28,96 тысячи рублей в месяц», — говорится в пресс-релизе компании «Миэль».
Спрос на аренду квартир в ноябре упал на 8,3% по сравнению с уровнем в октябре. Объем предложения также продолжил снижаться – на 13% за аналогичный период. При этом предложение квартир осталось выше спроса на 43%. Спрос на квартиры ниже предложения во всех ценовых диапазонах, отмечают эксперты.
Цены на аренду квартир эконом-класса изменились, по данным экспертов, следующим образом: средняя стоимость найма однокомнатных опустилась на 4,79%, до 28,96 тысячи рублей в месяц; двухкомнатных – на 3,43%, до 37,51 тысячи рублей в месяц; трехкомнатных – на 5,1%, до 47,14 тысячи рублей в месяц.
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса также снизилась: однокомнатные квартиры подешевели на 13,92% (48,6 тысячи рублей в месяц); двухкомнатные – на 4,91% (77,24 тысячи рублей в месяц); трехкомнатные – на 5% (109,61 тысячи рублей в месяц), а средняя стоимость найма многокомнатных квартир упала сильнее всего – на 25,01% (181,65 тысячи рублей в месяц).
Максимальное количество квартир экономкласса в ноябре предлагалось в ЮАО (15,86%) и ЮВАО (15,72%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса наблюдалось в ЦАО (31,11%) и ЗАО (22,67%).