Средняя сумма сделки с коммерческой недвижимостью в России упала почти на 30%
Средний размер сделки на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России в январе-сентябре 2015 года составил 75,4 млн долларов, снизившись по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года на 28%.
«По итогам 2015 года средний размер сделки на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России может достичь 76,4 млн долларов, превысив показатель 2009 года (72 млн долларов). При этом снижение средней стоимости сделки по сравнению с 2014 годом может составить 29%, что станет самым значительным годовым падением за всю историю рынка», — говорится в пресс-релизе компании Knight Frank.
По данным экспертов, в 2015 году ожидается минимальное количество крупных сделок объемом выше 300 млн долларов.
Минимальный средний размер сделки в первом-третьем кварталах 2015 года (47,4 млн долларов) отмечен в сегменте торговой недвижимости (торговые центры), снижение по сравнению с аналогичным периодом 2014 года составило 60%.
По данным компании, в сегменте офисной недвижимости средний размер сделки по итогам трех кварталов 2015 года составил 72,6 млн долларов, снизившись на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
В сегменте складской недвижимости средний размер сделки за отчетный период составил 121,7 млн долларов, увеличившись в 24 раза по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
По данным компании CBRE, в январе-сентябре объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил более 2 млрд долларов.