ООО «Театр песни Аллы Пугачевой», которое в прошлом году по решению правительства Петербурга лишилось 3 га в устье реки Смоленки на Васильевском острове, хочет снова запустить проект, сообщил гендиректор компании Юрий Голованов.
По предварительным оценкам, стоимость проекта сократится с 500 млн долларов до 250–300 млн, а площадь – примерно на 40% до 120 тысяч квадратных метров, передает газета «Ведомости» со ссылкой на Голованова.
Комплекс будет включать в себя концертный зал на 14 тысяч зрителей, отель, студию звукозаписи, кинотеатр, выставочные площади, трехуровневый паркинг, а также офисные площади.
Инвестор уже обсуждал проект с вице-губернатором Игорем Албиным. «Мы ждем, когда чиновники рассчитают новые условия аренды участка, уже понятно, что стоимость аренды вырастет», – говорит Голованов.
Предыдущий проект был отменен, так как Куйбышевский районный суд по иску депутата Алексея Ковалева установил, что власти выдали компании участок с нарушением – часть его предназначалась для развития Морской набережной.
В конце октября компания-девелопер обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием обязать правительство города и комитет по градостроительству и архитектуре «актуализировать технические условия, необходимые для подготовки градостроительного плана участка», следует из базы суда. Если переговоры с администрацией пойдут успешно, то судебное разбирательство может и не потребоваться, полагает Голованов.
По данным суда, в сентябре комитет имущественных отношений подал иск о расторжении договора аренды участка и взыскании с ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» 7,9 млн рублей долга. Разбирательство отложено до 19 ноября.
За последние годы место стало гораздо привлекательнее – там строится много жилья, намываются территории, работает морской пассажирский терминал, завершается строительство участка ЗСД, сообщили изданию в Colliers International.
