Предложение по аренде квартир в Москве в 1,5 раза превысило спрос
На столичном рынке городской аренды в октябре спрос на квартиры снизился еще на 24%, по сравнению с сентябрьским показателем. Предложение за тот же период снизилось всего на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза больше, чем арендаторов, подсчитали эксперты.
При этом спрос на аренду квартир в октябре был ниже предложения во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном (до 500 долларов в месяц), говорится в отчете компании «Миэль-Аренда».
Средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в октябре составила 30,4 тысячи рублей в месяц (-0,9% к сентябрю), двухкомнатной – 38,8 тысячи рублей (-2%), трехкомнатной – 49,7 тысячи рублей (-0,78%).
В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма изменилась довольно значительно и разнонаправленно. Однокомнатные квартиры прибавили 3,73% (до 56,45 тысячи рублей в месяц). Двухкомнатные подешевели на 2,4% (до 81,23 тысячи рублей в месяц), трехкомнатные подорожали на 1,05% (до 115,38 тысячи рублей в месяц).
Средняя стоимость найма многокомнатных квартир выросла сильнее всего: на 69,57% и достигла рекордных 242,23 тысячи рублей в месяц.
Больше всего в предложении октября было представлено однокомнатных квартир (41,46%), ненамного отстает и предложение двухкомнатных квартир – 41,31%.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,60%.
Наибольшее количество квартир экономкласса в октябре предлагалось в ЮАО (16,22%) и ЮВАО (16,04%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в октябре наблюдалось в ЦАО (35,84%).