Доступность покупки жилья в России в кризис выросла на 8,8%
Несмотря на то, что доступность приобретения жилья для жителей большинства регионов России за последние два года выросла на 8,8%, средней зарплаты по-прежнему недостаточно для покупки даже 1 квадратного метра, подсчитали эксперты.
На одну заработную плату в среднем по России граждане могут приобрести 0,64 квадратного метра жилья. В связи с кризисом и падением стоимости недвижимости, доступность такой покупки для жителей большинства регионов России выросла на 8,8% за последние два года. Так, во втором квартале 2013 года (до начала кризисных явлений и введения санкций против России) на среднемесячную зарплату россиянина (30 245 рублей) можно было купить 0,59 квадратного метра жилья, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование компании «Финэкспертиза» на основе данных Росстата.
Как выяснили эксперты, всего в четырех регионах России жители могут на среднемесячную зарплату купить более одного «квадрата» жилья. Так, в Ямало-Ненецком автономном округе на одну зарплату можно приобрести 1,42 квадратного метра, Магаданской области - 1,22 квадратного метра, в Ханты – Мансийском автономном округе - 1,11 квадратного метра и в Тюменской области - 1,05 квадратного метра.
Меньше всего квадратных метров жилья во втором квартале помещалось в зарплату жителей Москвы (0,39 квадратного метра), Приморского края и Нижегородской области (по 0,42 квадратного метра). Московская область также занимает одно из последних мест с показателем 0,47 квадратного метра.
За последние два года доступность жилья больше всего выросла в Брянской области (+31,3%), Вологодской области (+27,5%) и Пермском крае (+24,6%). В целом в 10 российских регионах рост уровня доступности жилья превышает 20%.
В Москве жилье стало доступней на 10%, несмотря на то, что его стоимость выросла - со 162 490 рублей за квадратный метр во втором квартале 2013 года до 169 847 рублей за квадратный метр во втором квартале 2015 года. Все же доходы москвичей росли чуть более высокими темпами. За исследуемые периоды средняя зарплата москвича выросла соответственно с 57 302 рублей до 65 866 рублей.
За прошедшие два года жилье стало менее доступным для жителей 17 субъектов России. Самое сильное снижение доступности покупки недвижимости зафиксировано в трех кавказских республиках – Чеченской Республике (-19,7%), Карачаево-Черкесской Республике (20,5%) и Республике Ингушетия (20,5%).