Более половины банков могут быть исключены из госпрограммы поддержки ипотеки
По меньшей мере 55% банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выдержать заданную властями планку по выдаче жилищных кредитов на протяжении двух месяцев подряд. На этом основании Министерство финансов уже вправе отстранить 21 из 38 банков от участия в программе.
Для каждой организации нижний лимит выдачи ипотеки с господдержкой определен индивидуально, в соответствии с тем планом ежемесячных выдач, который банк прилагает к заявке на участие в программе, но он не может быть меньше 300 млн рублей. В случае нарушения этого условия Минфин вправе распределить лимит в пользу других участников программы.
В числе банков, которые два месяца подряд — в мае и июне — выдавали в рамках программы ипотечных займов на сумму менее 300 млн рублей, оказалась 21 кредитная организация, пишут «Известия» со ссылкой на данные Минфина.
Среди них Райффайзенбанк (37 млн рублей выдано в мае, 176 млн рублей — в июне) и Промсвязьбанк (187 млн рублей и 223 млн рублей), банк «Ак Барс», Московский кредитный банк, «Российский капитал». Кроме того, условие программы в мае и июне не выполнило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК; 56 млн рублей выдано в мае, 154 млн рублей — в июне), которое включено в программу 39-м участником.
Есть также группа банков, которые в мае или июне добились отметки в 300 млн рублей, и их участие в программе будет зависеть от дальнейших результатов — результатов за июль в Минфине не предоставили. Среди таких банков — Инвестторгбанк, банк «Зенит», Банк Москвы и др.
Как пояснили газете банкиры, полноценно выдавать кредиты основная масса банков начала только в июле — на согласование и оформление ипотечного кредита уходит в среднем два месяца. Поэтому программа еще только начинает показывать результаты. Кроме того, по словам участников рынка, сейчас практически все игроки столкнулись со снижением запланированных объемов выдаваемых кредитов.
В Минфине «Известиям» не смогли оперативно ответить на вопрос о возможном исключении из числа участников банков, которые не удовлетворяют условиям госпрограммы.
Госпрограмма поддержки рынка ипотечного кредитования запущена в марте 2015 года сроком на один год, постановлением правительства № 220 от 13 марта предусмотрено выделение 20 млрд рублей на субсидирование ставок по ипотеке. В рамках программы они не могут быть выше 12% годовых. Накануне старта программы (по состоянию на 1 марта 2015 года), по данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 14,45% годовых. Программа рассчитана на выдачу ипотеки на общую сумму 554,4 млрд рублей.